▲台東TTMaker軟體創客園區,目前正進行二期團隊招募,縣長黃健庭歡迎創客來台東創業。(圖/台東縣政府提供 下同)

記者王兆麟/台東報導

台灣第一個產官學合作成功案例的台東TTMaker軟體創客園區,目前正進行二期團隊招募,將於24日及3月1日分別在台北與台東辦理說明會,縣長黃健庭表示,TTMaker是一個開啟創新應用的場域、實現創業理想的地方,台東迫切需要更多人加入,讓改變的力量更強,歡迎有創意、愛台東、改變台東的創客一起完成,讓所愛的這塊土地變得更好。

台東縣政府國際發展及計畫處表示,台東縣政府今年以「TTMAKER臺東創客園區」獲得第四屆創新應用獎,本次以「智慧產業」領域參加,為臺東產業創造了「旱地新矽谷」的模式,不但首創全台產官學合作成功案例,這也是台東縣府連莊3年獲得此項殊榮。

TTMAKER結合了台東縣政府(官)、台東大學(學)及運籌網通公司(產),三方合作帶入產業的活力創新及市場機制,以大學衍生企業的概念,共同在台東建立「TTMAKER 4G應用軟體創新創業園區」,去年啟動的TTMaker,為來自台灣各地通過面談篩選的26支創客團隊(其中還有6個團隊是旅外台東人回鄉創業)提供共享空間,以及財會、客服、創新輔導,甚至創業基金等各種營運支援。我們期許這些創業家深入瞭解在地需求,為台東人解決問題、創造價值。半年來,涵蓋旅遊、長照、農業及影音串流等主題的4G科技應用服務和產品,已陸續呈現。

位於原民文創研習基地的第二創客園區預計今年中建置完成,環境比目前的第一園區更優異,目前正積極招募人才中,並於21日在南港展覽館2017智慧城市展現場,舉行TTMaker二期團隊招募的第一場說明會,2/24(星期五)下午2點在行政院台北青創基地,以及3/1(星期三)下午2點30分台東縣府禮堂,將各有一場說明會。

台東創客園區TT MAKER首創全台產官學合作成功案例,跟其他創新平台公用空間的差異,在於有完整的「生、養、教、建」機制,並整合台東城市發展五大面向:前瞻都市規劃、積極營造宜居城市、觀光產業發展、深耕教育百年樹人、推動產業升級,共發展18項創新應用服務,需要您提出更具創意的想法!一起翻轉台東!



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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。











▲SOD推出史上最扯企劃之二!讓椎名優香藉由拍A片尋找母親,現在人找到了,竟然要在她面前和男優嘿咻。(圖/翻攝自playno1網站)

網搜小組/綜合報導

日本A片的內容真的是無極限啊!今年1月SOD的片商推出一名新人女優椎名優香,打出「下海尋母」的噱頭,用斗大字眼強調椎名是為了找尋失散的母親才決定拍AV,引起網友廣大討論。沒想到現在SOD又推史上最扯企劃第二章,「椎名優香要在媽媽的面前和男優啪啪啪了!」連知名AV達人一劍浣春秋都自嘆不如。

現年21歲的AV女優椎名優香,她來自北海道,4歲時雙親離異,從此由祖父母撫養長大,再也沒見過父母,也可以算是一位孤兒了。成年的她決定要尋找父母,但她的方法卻是拍AV。椎名優香說,「如果拍AV變有名的話,爸媽應該就會注意到我了......」

雖然故事是真的好像有點苦情,但SOD就是SOD,這怎麼想都是唬爛啊!!椎名優香本身就有165身高+G奶,再配合這個有點惹人憐愛的抖M氣質,其實根本可以直接發片不多說。當時這個企劃一推出,立刻引發網友熱烈討論。但一劍浣春秋最近又在《PLAY NO.1》介紹,SOD推出的第二章,內容比第一章更扯,因為「她要在媽媽的面前和男優啪啪啪了!」

一劍浣春秋直接飆出髒話,還表示這劇情是誰設計出的?他認為上次SOD片商在椎名優香的出道標題寫上「第一章」,就認為故事應該還沒完,搞不好下一章她就找到媽媽了...結果還真的呢!

新作品中,椎名優香真的找到了媽媽,「然後她就、她就在媽媽的面和男優做愛了!」如此荒謬的內容,連一劍浣春秋都直呼很扯。但他也要問「那,找到媽媽之後呢?」一劍浣春秋認為應該就是被SOD丟掉了。「但假如椎名優香要繼續在這一行拼下去,那下一支作品就要看接手的片商要不要繼續把故事寫下去了...」

▼當時SOD推出下海拍AV尋母的企劃,讓椎名優香聲名大噪。(圖/翻攝自playno1網站)



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張俞坤

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