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主要設施

  • 36 間客房
  • 24 小時商務中心
  • 露台
  • 24 小時櫃台服務
  • 公共區域提供咖啡
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 自助洗衣
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  • 旅遊諮詢/購票服務
  • 公共區域提供電視

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  • 國父紀念館 (1.5 公里)
  • 台北世界貿易中心 (2.2 公里)
  • 中正紀念堂 (3.4 公里)
  • 國立台灣博物館 (3.6 公里)


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如何向銀行借錢



▲台南市政府工務局表示,大樓磁磚剝落一但砸傷路人,建商、公寓大廈管理委員會或公寓區分所有人,可能面臨民事賠償責任及刑法過失傷害或過失致死等刑責。(圖/市府提供)

記者林悅/南市報導

由於天氣變化,近來大樓磁磚掉落事件頻傳,台南市工務局表示,大樓磁磚剝落一旦砸傷路人,建商、公寓大廈管理委員會或公寓區分所有人,可能面臨民事賠償責任及刑法過失傷害或過失致死等刑責;呼籲民眾或公寓大廈管理委員會,應盡檢查外牆磁磚材料是否有鬆脫現象,或地面上有無掉落磁磚的責任。

工務局指出,老舊建築的外牆因為老化鬆脫,外牆牆縫吸收水分或濕氣,又遇上冷熱溫差劇烈變化,熱脹冷縮的結果將導致外牆磁磚跟牆面分離,容易剝落;而建設公司及營造廠對於建築的結構體,通常保固頂多10年至15年,但外牆飾材不屬於結構體,一般只保固1至3年甚至更短。

若事故發生在保固期間內,建商要負刑事及民事責任,一但超過保固期,則屬於公寓大廈管理委員會的責任,而部分傳統公寓因住戶少,未成立公寓大廈管理委員會,將會由該大樓全體的住戶負責。

工務局表示,公寓大廈外牆原則上屬共用部分,依公寓大廈管理條例第10條第2項規定,應由公寓大廈管理委員會負責修繕、管理、維護,若管委員會未盡到管理維護的責任,導致外牆磁磚剝落砸傷或砸死人,公寓大廈管理委員會自應承擔責任。

此外,有很多老舊公寓並未成立公寓大廈管理委員會,則公寓的所有區分所有權人對於外牆均有修繕、管理、維護義務,如外牆因疏於修繕、維護導致磁磚剝落砸傷人,或致人於死之情況發生,全體區分所有權人均須負相關民刑事責任。

台南市工務局強調,若是建築物外牆磁磚掉落,甚至砸傷人,或導致死亡等情況,建商、建物所有權人、使用人或管理人或公寓大廈管理委員會或公寓大廈區分所有權人,按權責將依建築法第條第91條第1規定面臨6萬元到30萬元罰款,甚至面臨6個月到兩年的刑期,市民應了解自身所使用或居住的建築屋齡,並主動檢查建築物外牆磁磚是否有鬆脫或固定不夠牢固的現象,以事先預防可能發生的災害。















各家銀行信用貸款利率比較



▲毛小孩與小孩的互動超可愛。(圖/翻攝自youtube,下同)

文/陳芃澄

狗狗是人類最忠實的朋友,若能與這位朋友對話,孩子會相信嗎?日本超人氣節目《人類觀察》,對4歲女童進行了有趣的調查,當愛犬MOKO突然說,「蘋果真好吃」,她會有什麼反應呢?

媽媽出門後,小女孩餵了MOKO一個蘋果,突然身後傳來一個陌生的聲音:「蘋果真好吃~」

小女孩愣了愣,有點不敢置信地問:「有人在說話嗎?」

「是我啊!MOKO!」她看著眼前的愛犬,似乎跟平常有些不太一樣。

在孩子的小宇銀行信用瑕疵貸款宙裡,狗會說話實在不合乎常理!驚嚇過度居然跑走,躲起來偷看。

MOKO一直撒嬌地要孩子過來,半信半疑跑到愛犬面前的小女孩,似乎因為太害怕,一直用氣音說話。接著狗狗開口問:「我們是朋友嗎?」

小女孩搖搖頭,狗狗接著又問:「不是朋友嗎?還是妳認為我是弟弟?」她給了一個既肯定又窩心的回答:「就是這麼一回事!」

雖然半接受MOKO說話的模樣,但小女孩依舊害怕地說:「快點變回不會說話的樣子啦!」

畢竟是自己最愛的弟弟,小女孩又說:「雖然很害怕,但是我最喜歡你了!」

而MOKO在結尾跟小女孩做了約定,希望她能不挑食,吃掉害怕的香菇。

媽媽回來後,端出一盤烤香菇,小女孩急需一筆錢遵守約定吃掉囉!

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▲影片取自youtube,如遭刪除敬請見諒。









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